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房地产行业周报:地产销售承压 多部门表态促进行业平稳发展

时间:2022-05-23 12:56:09 2022-05-23 12:56:09    | 来源:雷竞技最新官网 作者:雷竞技官方入口·

  指数下跌0.94%,房地产板块上涨1.98%,房地产板块跑赢上证综指3.76个百分点,跑赢沪深300指数2.93个百分点。重点关注的A股地产公司(600466.SH) 涨幅较大, 分别上涨13.48%和12.99%。重点关注的A股地产公司(600376.SH)涨幅较大,分别上涨3.17%和2.33%。重点关注的H股地产公司(0813.HK) 涨幅居前, 涨幅分别为29.12%、24.71%和23.64%

  3月16日,国务院金融稳定发展委员会召开专题会议,在房地产企业方面,会议指出,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施。

  银保监会召开专题会议强调积极推动房地产行业转变发展方式,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目,促进房地产业良性循环和健康发展。国家外汇管理局召开专题会议,会议要求,配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展。

  1-2月房地产销售同比下滑幅度较大。1-2月,商品住宅销售面积1.35亿平方米,同比下降13.8%,商品住宅销售额1.37亿元,同比下降22.11%。

  信用环境仍需改善,资金面马太效应凸显,融资成本较低、拥有拿地优势的企业或将受益,相关标的:(1)融资成本低且能在一二线城市持续拿地的龙头房企, 如绿城中国(3900.HK)、龙湖集团(0960.HK)等;(2)受“两集中”土地政策影响较小,拿地方式多元化的房企,如新城控股(601155.SH)、宝龙地产(1238.HK)等;(3)物管行业龙头和布局物管行业优质细分赛道的企业,如碧桂园服务(6098.HK)、新城悦服务(1755.HK)、华润万象生活(1209.HK)、宝龙商业(9909.HK)、星盛商业(6668.HK)。

 
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